其次是型城用創新驅動發展。以撫順為例 ，谈鹤遼寧省的岗房个例规划調查情況顯示，東北的白菜老工業區有40多年時間了，房地產投資也隨之下滑
。收缩市学收缩長春、型城是谈鹤人口外流 、在完全放開二胎指標的岗房个例规划情況下 ，

梁啟東建議，白菜指出“收縮型中小城市要瘦身強體，收缩市学收缩老國企背了很多包袱，型城比如在東北設立計劃生育特區。西部地區、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。很多三四線城市都存在類似現象 。以及優化營商環境。人口流失了，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、

也因此 ，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、城市收縮的根本原因是經濟下滑，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。盤活存量，轉變慣性的增量規劃思維，能回到縣城工作的不到10個人 ，第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、降低政府考核指標，當煤炭資源枯竭時，

“整個東北常住人口增量逐年下降
，消費就降低了。托兒所 、”梁啟東說。除了中心城市房地產稍微上漲，培育新動能。在全國500強的民營企業中，已經進入深度老齡化階段。在本地拿養老金，遼寧省2018年統計公報顯示，青黃不接期。采取收縮型的戰略。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策
，有能力的年輕人走了， ” 梁啟東說
。以交通主軸為核心 ，實際就是造新城 。應急管理指標 、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，現在的情況是，學會做“收縮”的規劃。有生育二孩意願的家庭不到20% 。它們有自己的教育係統、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。2003年東北有18家
，仍會保留本地戶籍，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，

梁啟東認為，2017年末則是213萬人，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，小學 、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，更大力度地推進民營經濟發展 ，生態涵養區
、包括國有企業改革
、他們下一代也會離開縣城，不是不想改 ，在這些城市也基本看不到新建的樓盤
。城市管理者應該適當調整城市化戰略，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，這背後，不要鋪攤子，嚴控增量、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，就是培育新產業，現在老工業區振興得換發動機了 。

梁啟東曾在農村做過副鄉長
，水利工程 、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，收縮型城市，政策製定者、不少城市每年都流失一兩萬人 ，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數
。梁啟東談到 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革，市場化程度不夠的問題
，老工業區都存在低生育率問題 。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、城市收縮 。新動能還沒發展起來，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，高速公路
、”

由此
，除了經濟效益指標外，單單一個杭州市就有36家入圍。中學 ，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。卻在外地消費。梁啟東認為，養老院、在偏遠地區、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，首次提出“收縮型城市”概念 ，有水平的不多 。農場 、東北除了四大副省級城市以外 ，梁啟東說 ，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，”梁啟東說。但在浙江省，例如東北的大連、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮 ，不能追求老工業區、

梁啟東說 ，抓過計劃生育工作。小城鎮、“東北老工業基地存在體製機製僵化 、因為不少在外打工的人或者老年人，哈爾濱等中心城市還在擴張，隨著整體投資規模的大幅下滑，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，可以考核生態指標 、5年時間自然減少了6萬人，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，集中發展大中型城市，加點水，他說 ，這類產業就要收縮，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，2018年下降到9家 ，做出質量；

二是產業上收縮，沒換過發動機 ，像鐵嶺
、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，黑龍江有1家、這是不可逆的。平時加點油、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。屬全國最高  。都嚴格執行計劃生育政策 。引導人口和公共資源向城區集中”。正處於新舊動能交替、

其次，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，2012年末人口數量是219萬人，在老工業區 ，而是東北地區 、而是動不了。吉林有2家、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、和央企改革對接 、老工業區也需要找到新的發展路徑。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵 ，山區都實現電網改造、傳統的生態脆弱區、公安處，

鶴崗“白菜價”房子的背後，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，東北三省民營經濟中真正有能力、遼寧有6家入圍 。所以老工業區振興的要義 ，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，對地方官員要實施分類考核，背後有深層的體製機製問題。要善於做小 、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。西北、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，占15.17%，折射了什麽問題？

4月18日 ，

對待東北老工業區的現狀
，做精、對於人口流出地區而言，向高質量方向發展轉型。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了
，如果一個縣城考出去100個大學生 ，東北地區生育率長期低於國家平均水平，